Vente maison 465 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blacé (69460)

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2 085 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Immocalade

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 465 000 €
Chez Remax ImmoCalade, Je vous propose une maison ancienne de caractère, pleine de charme de très grande dimension sur la commune de Blacé.
Ces bâtisses reliées par une parcelle lumineuse d'environ 223 m² habitable composée d'un espace de cuisine aménagée et equipée, cinq chambres, deux coins salon de 75 m² avec cheminée et poutres, trois wc, trois salles d'eau, mezzanine, buanderie et deux grandes dépendances d'environ 100 m² parfaites pour bricoler ou pouvoir également créer une cuisine d'été. Chaudière Mural au Gaz à très haute performance énergétique neuve (2022).
Le luxe pour une grande famille vous simplifiera la vie le matin et le soir. Avec autant de pièces vous pourriez en transformer une ou plusieurs en salle de jeux, bibliothèque, télé-travail ou un projet de charmantes chambres d'hôtes avec accès indépendant....
A l'extérieur, le bien vous offre un jardin, une piscine hors sol, trois caves pour stocker, parcelle de 612 m², en plus vous trouverez un petit coin cocooning couronné de pierres à l'abri de tous les regards, un véritable espace de jeu pour les enfants. Une aire de parking privative pouvant accueillir plusieurs voitures.
Accès pratique aux transports en commun, commerces à deux minutes à pieds.
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite, je me tiens à votre disposition au 06.99.40.18.02 ou . Agent commercial RSAC 479713240 EI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749171038-20 - Réf Superimmo : ANVXW60HG

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²	Garage
Année de construction : 1948	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2021.

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