Vente maison 775 000 €

223,4 m²

5 chambres 5 ch

Calenzana (20214)

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3 469 €/m²

Calenzana Immobilier

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Description

Calenzana - Charmante villa T5 avec dépendances, piscine et forage.
Idéalement située à proximité immédiate du cœur du village de Calenzana, des nombreux commerces et écoles, cette jolie propriété de plain pied avec dépendances et piscine est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Elle se compose d'une entrée de 5,5 m², d'un grand séjour de 36,2 m² avec cuisine américaine, d'un salon de 23,0 m², d'un WC indépendant de 1,9 m², ainsi que d'une buanderie de 6,6 m². L'espace nuit, accessible par un couloir de 4,5 m², dessert trois chambres de 11,3 m², 11,5 m² et 10,9 m², une salle de bains avec WC de 6,8 m², ainsi qu'une suite parentale.
Les extérieurs offrent une terrasse semi ouverte avec piscine de 8x4 mètres. La propriété bénéficie également de l'eau du forage.
De plus, deux dépendances avec accès indépendant sont disponibles : un appartement de type 2 d'une superficie d'environ 30 m², ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 60 m² loué à l'année. Un garage de 31,5 m² complète ce bien.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85031654 - Réf Superimmo : ANVXW50BX

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19525/calenzana-immobilier_19525.pdf

223,4 m² (carrez : 193) - 5 chambres	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 9,9%

775 000 €

24 juin 2024

860 000 €

Localisation

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CALENZANA IMMOBILIER

Siren : 494704406 - N° de carte professionnelle : 2018000027688