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Vente maison 365 000 €
223 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Cantaous (65150)

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  • 1 637 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Line Bouaksa - iad

Line Bouaksa - iad

06 63 06 26 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Line Bouaksa (06 63 06 26 80) vous propose : Assise sur une parcelle de 11156 m2 environ avec un garage indépendant cette maison offre de grands volumes, au rez-de jardin la porte s'ouvre sur une entrée de 8 m2 environ séparant à droite une cuisine de 14 m2 environ, et à gauche un espace de vie (salon, salle à manger ) de 55 m2 environ. Un long couloir de 11 m2 environ avec placards de rangement dessert 4 chambres (3 de 13,70 et une de 10 m2 environ), une salle de bain de 9m2 environ et 1 WC indépendant Un bel escalier conduit à l'étage ou un long couloir de 19 m2 environ dessert 2 chambres de 16 m2 environ (loi Carez) coin toilette de 8,20 m2 environ, à chaque extremité du couloir se trouvent 2 combles aménageables de 55 et 30 m2 environ
+ Sous sol de 160 m2 environ
Coté technique
En 2023 des travaux ont été réalisés
Pompe à chaleur poêle à bois
pose de fenetres en double vitrages en composite avec volet intégrés, isolation des combles et du sous sol, d'autres travaux sont en cours
Les portails d 'entrée et garage sont télécommandés
Le dpe a été réalisé avant les travaux de 2023
Vous cherchez une maison spacieuse avec un gand terrain
Cette maison est faites pour vous? alors
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Bouaksa EI (ID 71083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 449695717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543668 - Réf Superimmo : ANVXVWP85
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

223 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 11 156 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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Siren : 449695717
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