Vente maison 205 000 €

223,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champclause (43260)

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916 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

DOHM Le Puy-en-Velay

164 avis

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Description

Venez découvrir chez Dohm Immobilier ! Charmante maison en pierre dans un joli village paisible à moins de 10 minutes de St Julien-Chapteuil avec une extension réalisé récemment pour profiter d'une magnifique vue.
À l'entrée nous arrivons dans une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec charpente apparente et cheminée à bois desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Deux mezzanines avec deux spacieuses chambres de 17 à 20 m2 surplombent l'espace de vie.
Au niveau inférieur, nous arrivons dans une partie pouvant être totalement indépendante composée d'un séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une petite salle d'eau et d'un second wc indépendant.
Accès de ce niveau à l'extension offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Taxe foncière environ 817 euros .
Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lisa CRESPY au O6.40.90.46.28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : CLVMA3790024306 - Réf Superimmo : ANVXTSEC8

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

223,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 14,6%

205 000 €

10 août 2024

Baisse de 14%

240 000 €

3 mai 2024

279 000 €

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

Siren : 892231507

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