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Description

Chez ORPI. Découvrez cette maison de 9 pièces de 223 m² localisée à ESTRABLIN (38780) Edifiée sur un terrain clos de 4200 m² avec piscine et sans vis-à-vis. En grande partie de plain-pied, vous apprécierez la configuration fonctionnelle ainsi que l'appartement indépendant de 50 m² actuellement loué « Idéal pour un ado, amis ou autre projet » Dans l'habitation principale la cuisine est attenante au double séjour offrant une vaste pièce de vie traversante prolongée par la terrasse. Toujours en RDC deux chambres, salle d'eau récemment rénovée, et toilettes. L'étage dessert une 3ème chambre, un bureau et un salon ouvert. En complément de nombreux rangements, chaufferie, cave et dégagements. Côté extérieur, Piscine 5x10, pool housse, salon et cuisine d'été présagent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie de la parcelle est réputée constructible, l'occasion de se constituer une réserve foncière. La maison nécessite d'être rafraîchie sans urgence. Ces quelques travaux donneront la pleine mesure à cet ensemble. Beaucoup de potentiel. Pour vos véhicules, elle possède trois garages. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI des Femmes et des Hommes pour votre bien. On trouve une école primaire dans la commune. Côté transports, il y a les gares Vienne et Estressin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 500 000 €. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier !
Référence agence : 4000

Publiée le 23/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 68HI-CAS-4AB - Réf Superimmo : ANVXU1J96
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 2 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/221/bareme.pdf

Disponible immédiatement223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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