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Vente maison 384 800 €
223 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fay-de-Bretagne (44130)

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  • 1 726 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

À moins de 5 minutes du centre de Fay de Bretagne, venez découvrir cette grande maison en pierre de 223 m² habitables entièrement rénovée en 2022.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec de nombreux rangements, un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux de plus de 30 m² pouvant être transformée en chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc, un cellier.
À l'étage, une mezzanine/bureau de plus de 20 m² dessert deux chambres avec placards et une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau + wc.
À l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses dépendances pour satisfaire les bricoleurs : garage avec grenier sur le dessus, hangar avec local attenant...
Le tout sur un terrain de plus de 14 000 m², idéal pour les amoureux des animaux.
Contactez votre conseillère Ludivine Beaupérin au 07 67 23 51 02 - agence de Malville - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM9123-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXW6R3M
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

223 m² - 6 pièces - 4 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 63 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 522205558 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645
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