Vente maison 787 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 529 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
2 garages - 1 parking
Chauffage électrique
Piscine

SOGIP

224 avis

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Description

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | Flayosc en Exclusivité SOGIP - Propriété unique à restaurer, sur plus de 3ha de superbe terrain clos et dominant... Une vue panoramique, au grand calme. 3 chambres, appartement indépendant et dépendances...
La villa de plain-pied offre 180 m² habitables, un superbe Patio de 60 m² avec sa fontaine permet l'accès à une vaste entrée, vestiaire, Pièce de Vie de 60 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 17 m² avec accès terrasse couverte et Piscine. Buanderie.
L'espace nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres de 12 m² et 14 m², salle d'eau et une suite parentale de 33 m² avec sa salle de bain.
Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur les extérieurs et la piscine.
Appartement indépendant de 43 m² avec séjour 22 m², chambre 15 m², kitchenette et salle d'eau.
Piscine 12x5,4 à restaurer et ses plages autour
Local technique 19m², 2 garages de 16 et 23 m²
Le parc de 30 904 m² est entièrement clos, terrain planté de chênes, pins, oliviers et autres sujets méditerranéens. Vue dominante SUD Panoramique. Situation exceptionnelle.
Des travaux sont à prévoir. Nous consulter... Propriété à moins de 3 km du village de Flayosc
SOGIP à Flayosc, l'agence historique du village depuis plus de 30 ans Bruno et Lotte (Nl-Gb-Be-Nl) sont à votre disposition. Tel 04 94 70 48 43 Un véritable coup de c½ur pour cette propriété unique à Flayosc.

Publiée le 04/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1510M - Réf Superimmo : ANVXS0WZP

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 904 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	Cave
3 terrasses	Chauffage électrique
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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