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Vente maison 499 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Florensac (34510)

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2 238 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

Florensac, villa de plus de 220 m2 avec piscine/jacuzzi sur un terrain de 1700 m2. Dans un quartier calme et résidentiel, proche de Marseillan, cette villa fera le bonheur de toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau l'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et 2 wc indépendants. A l'étage vous disposerez d'un bureau mezzanine, suivi d'un dégagement desservant 4 chambres dont un dortoir de 33 m2 , ainsi qu'une salle d'eau/WC. Pour compléter le tout, un garage de 26 m2. (Piscine de 10 m X 5 m, avec son jacuzzi, la climatisation, un portail électrique et un jardin arboré et fleuri). Ref 296

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXVNK57

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 1 387 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

223 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 704 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 66 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 9,1%

499 000 €

2 mai 2024

549 000 €

Localisation

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MARSEILLAN IMMOBILIER

Siren : 881252860 - N° de carte professionnelle : CPI34012020000044878