Vente maison 639 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gelos (64110)

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2 865 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Sud 64 Immobilier

633 avis

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Description

Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos.
Une demeure chouchoutée, où les tons chauds et les espace voluptueux vous invitent à vous sentir comme à la maison.
En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour baigné de lumière, une jolie cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, un dressing, un WC indépendant.
Montez à l'étage et bienvenue dans la partie nuit, composée de deux belles chambres et d'une somptueuse salle de bain/douche avec toilettes.
Attenante et communicante à la maison, une véritable dépendance constituée d'une charmante suite parentale, un bureau à l'ambiance coconing, un séjour pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle-à-manger et une cuisine avec vue sur la piscine.
L'extérieur vous réserve un coin détente absolue à l'abris des regards, les pieds dans l'eau, pour une véritable parenthèse ensoleillée.
Le terrain de plus de 1000 m² offre un jardin paysager soigneusement entretenu.
Une maison clef en main, il n'y a plus qu'à vous installer.
Envie de la découvrir ? Prenez vite rendez-vous pour visiter.
Régularisation garage amménagé en cours
Référence agence : 17777

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 8WF5-OLN-2T3 - Réf Superimmo : ANVXXC8YG

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²
Taxe foncière : 2 547 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/700/bareme.pdf

Disponible immédiatement	223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 486 € / an

Maximum : 3 364 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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