Vente maison 619 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

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2 776 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Laurent ORTOLA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Félix-de-Lodez (34725), cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.
À l'extérieur, cette villa se distingue par son terrain spacieux de 903 m² abritant une piscine et une terrasse offrant une vue dégagée. De plus, de multiples places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, la villa de 223 m² propose un espace de vie lumineux de 70 m², accompagné d’un bel et grand espace supplémentaire, puis 3 suites parentales, une 4ème chambre, 1 salle d’eau « invitée », 3 toilettes….
Dotée de prestations haut de gamme, cette villa offre un confort inégalé.
Construite en 2018, cette villa saura combler les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un foyer familial moderne et élégant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533 - SAFTI – ORTOLA Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349350 - Réf Superimmo : ANVXWV34M

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 903 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Séjour de 70 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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