Vente maison 535 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gironville-sur-Essonne (91720)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose à Gironville-Sur-Essonne, cette maison entièrement rénovée de 223m², avec piscine et une dépendance de 150m². Découvrez cette demeure d'exception qui vous séduira par ses volumes généreux, son charme indéniable et la qualité des matériaux utilisés. Cette maison lumineuse avec sa triple exposition, avec de beaux volumes est composée de : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing, un double séjour de 46m² avec une cheminée, une cuisine Salle à manger de 41m² ouvrant sur une terrasse en bois, une arrière cuisine, une chambre de 27m², une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage : un vaste palier donnant accès à 3 chambres dont une avec dressing et une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. La maison a été entièrement rénovée, pas travaux à prévoir dans cette maison, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison est édifiée sur une parcelle de 2336 m², traversée par un cours d'eau, avec une terrasse en bois de 200m² avec piscine, et une dépendance de 150m² pouvant être utilisée comme stockage, garage ou réaménagée pour une profession libérale. Les écoles Maternelle, Elémentaire sont implantées à 2 minutes en voiture. Côté transports en commun, la gare RER D de Buno Gironville est accessible à pied en 2 min. Pour une immersion totale, une visite virtuelle est disponible sur l'annonce.

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²
Taxe foncière : 1 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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