Vente maison 169 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Houeillès (47420)

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758 €/m²
Meublée

Alexis RIEM - SAFTI

06 28 50 42 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village (mitoyenne) de 224 m2 située à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idéalement implantée au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied (supérette, pharmacie ...)
Son jardin de 900m2 entièrement clôturé avec portail électrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposée et ses 3 dépendances feront de ce lieu un havre de paix
Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon - séjourlumineux d'une soixantaine de mètres carrés habillé de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminée
Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19m2 indépendante complètement équipée, une chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10m2
Le rez de chaussée dispose de 3 points d'accès au jardin.
En accédant à l'étage,un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17.17.19 m2 environ) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pouvant êtres rassemblés pour obtenir un espace d'environ 20m2.
Le parquet ancien omniprésent donne un charme particulier à cet ensemble.
La maison dispose du double vitrage et de volets bois
Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur récente.
Cumulus récent (2021).
Taxe foncière : 1680 euros
Maison équipée de la fibre.
Tout à l'égout.
Possibilité de vendre la maison en partie meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1175003 - Réf Superimmo : ANVXUGBWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 10,6%

169 000 €

9 janvier 2024

189 000 €

Localisation

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ALEXIS RIEM - SAFTI

Siren : 839635315