Vente maison 1 484 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lamotte-Beuvron (41600)

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6 655 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

IMMOBILIERE REMANGEON

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Description

En Sologne, à 15 mn de LAMOTTE-BEUVRON, propriété comprenant une maison à usage d'habitation entièrement rénovée et une partie neuve dont la construction date de septembre 2023, composée d'une entrée avec patio double exposition, un débotté avec boiseries, un wc, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, cheminée avec insert et espace bureau ouvert avec boiseries, accès baie vitrée vers terrasse couverte et piscine, une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau attenante et wc privatif, une buanderie. Une suite parentale avec balcon-terrasse avec vue sur la nature, son dressing et salle de bains avec douche/baignoire et wc privatif, deux chambres, une salle de bains et un wc. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Une piscine chauffée de 15m de long avec volet sécurisé. L'ensemble sur un territoire de 12 ha environ composé de bois, plaines, étangs et marais. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 43334-5522878 - Réf Superimmo : ANVXX431Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 484 000 €	Prix au m² : 6 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31039/immobiliere-remangeon-2_31039.pdf

223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 120 000 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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