Vente maison 503 690 €

223 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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2 259 €/m²
Chauffage au fuel

OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS

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Description

LAVAL - Centre Ville. A moins de 10min à pied de la gare et moins de 5min à pied du théâtre et centre commercial. Exposition Est/Ouest. Maison de Ville de 223m² sur 301m² de terrain clos comprenant :- au rez-de-chaussée : hall d'accueil d'environ 40m² avec lumière traversante, dégagement, cuisine, salon, salle à manger.- au 1er étage : trois chambres, dont une avec lavabo et balcon, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), buanderie/lingerie, wc- au 2e étage : chambre avec salle d'eau et wc, salle de loisirs d'environ 40m² avec lumière traversante, bureau, débarras- sous combles : grenier aménagé et combles- cave en sous-solTerrain sur l'arrière avec terrasse et atelier-bûcher et chenilPossibilité de transformer le hall d'accueil en garage Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus :503 690,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 482 000,00 € - Réf : 53006/1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 53006-1937 - Réf Superimmo : ANVXVQXF1

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Caractérisques

Prix de vente : 503 690 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC.

223 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 301 m²	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 4,8%

503 690 €

15 mai 2024

529 000 €

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