Vente maison 229 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) - Les Clouzeaux

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1 027 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pascal BARRÉ - SAFTI

06 31 34 13 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18, 17 et 11 m².
À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400€ par mois.
Une visite s'impose !
Pascal Barré au 06.31.34.13.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1316060 - Réf Superimmo : ANVXVW0HV

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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