Vente maison 1 200 000 €

223 m²

14 pièces 14 p

Menton (06500)

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5 381 €/m²

RACCOSTA Immobilier

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Description

MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - PARKING
Sur la commune de Sainte-Agnès, dans un cadre verdoyant et au calme, à proximité de l'accès autoroute et de Menton.
Avec accès direct sur un terrain de 1600m², maison individuelle édifiée sur 4 niveaux composée comme suit :
- Un appartement d'environ 130m² sur deux niveaux composé : spacieux séjour, cuisine entièrement meublée et équipée, 2 chambres dont une suite, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain.
Au devant du séjour, terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et la mer; vue mer exposition Sud et un jardin de 70m².
- Un studio indépendant de 30m² actuellement loué,
- Un appartement 3 pièces de 56m² avec balcon et terrasse, actuellement loué
Une partie à aménager de 95m².
3 places de stationnements, idéal résidence principale et placements locatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 03/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A06030 - Réf Superimmo : ANVXUEM8H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 14 pièces - ter. 1 600 m²	Vue sur mer, sur montagne, sur verdure
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 14,3%

1 200 000 €

3 janvier 2024

1 400 000 €

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