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Vente maison 342 000 €
223 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Montmorillon (86500)

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  • 1 534 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (poêle)
Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME

82 avis
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Description

Situé a la sortie de Montmorillon( 86500), a moins de 5' du centre-ville dans un cadre calme et sans vis a vis Ensemble Immobilier de Caractère - Ce bien est constitué de plusieurs batimets dont une maison principale de 160m² donnant sur une cour intérieure arborée avec puits de 2300m² en U - Un plain-pied totalement indépendant de 78m² - 2 granges de 175m² et 250m² avec mezzanine - sous-toits ...... Le tout sur un terrain entiérement clos de 1,2ha - Idéal en projet de maison familiale et/ou activité mixte - Profession libérale - Gites - L'ensemble comporte en totalité 4 chambres - Salon avec poele - Bureau - Cuisine aménagée et équipée - 3 salle d'eau - 3 wc - Cave - Cellier - Four a pain - Le terrain plat de près de 8000m² avec un potager, arboré entiérement clos - Huisserie Pvc double vitrage - Fosses septiques - Fibre - Taxe foncière 1524€ - L'ensemble des toitures sont récentes - Une dernière partie (sous-tois) est lancée - Tès gros Potentiel d'aménagement complémentaire - Ce bien a beaucoup de charme et nécéssite une visite pour un coup de coeur assuré - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572311 )

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 830035859070 - Réf Superimmo : ANVXWZIJA
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²
Taxe foncière : 1 524 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement223 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurChauffage au fuel (poêle)
Cuisine aménagée3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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Siren : 420 539 8 - N° de carte professionnelle : 491 698 643
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