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Vente maison 236 900 €
223,5 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Obergailbach (57720)

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  • 1 060 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Olivier LUX - 3%.com

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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante propriété de 1025 m2 disposant d'une belle habitation de 223,5 m2, situé sur la commune de Obergailbach.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour avec accès direct à la terrasse, toilette, buanderie, chaufferie et garage.
1 er étage: dégagement, deux chambres, dressing, salle de bain avec sauna, second séjour avec accès aux extérieurs et balcon.
2 eme étage: pallier, deux chambres, combles aménageables.
Sous-sol: deux caves.
Le bien dispose de deux terrasses couvertes, une terrasse non couverte, espace vert et cour.
L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une cheminée.
Le bien dispose également de deux très belle terrasse couverte ainsi que d'une terrasse ouverte et balcon, le tout sur un magnifique espace vert d'environ 10 ares..
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 900 EUR TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 230 000 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 282_V3660057246 - Réf Superimmo : ANVXWPPXV
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement223,5 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 612 € / an
Maximum : 4 886 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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