Vente maison 395 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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1 771 €/m²

Sandrine OLLIVIER - 3G Immo

116 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ou PROFESSION LIBERALE, visibilité importante à 2 pas du centre commercial de l'Ylium (Leclerc). Batiment R+1 à multiples destinations sur grand terrain. Pour un usage privé : possibilité d'avoir un logement personnel et un logement autre logement pour une profession libérale par exemple. Pour un usage professionnel : création de plusieurs logements locatifs Possibilité de créer un espace parking, l'espace est là pour celui qui saura se projeter. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'investissement final sera là. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196113SO-1462412271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19611 - Réf Superimmo : ANVXWXE33

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 249 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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