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Vente maison 343 000 €
223 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Plouvorn (29420)

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  • 1 538 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alain LE MENN - eXp France

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Description

À Vendre : Magnifique Maison en Pierre Rénovée à Plouvorn
Située dans la charmante campagne de Plouvorn, cette maison en pierres rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
La propriété s'étend sur une parcelle de 22a 71ca, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon
Buanderie pratique et aménagée
Bureau spacieux ou chambre lumineuse
Salle d'eau moderne
WC séparé
Étage :
Quatre chambres lumineuses et confortables
Salle d'eau
Pièce aveugle (idéal pour un dressing ou une salle de jeux)
Grande pièce au dessus du salon pouvant servir de salle de vidéo
Extérieur
Dépendances : Divers espaces incluant un hangar, un espace pouvant servir de bureau, atelier ou stockage
Espace à rénover : Potentiel d'aménagement supplémentaire
Cour gravillonnée : Accueillante et facile à entretenir
Jardin : Parfait pour les moments de détente en plein air
Terrasse : Idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été
Points Forts
Mélange parfait de modernité et de charme authentique
Espaces de vie spacieux et lumineux
Grand potentiel d'aménagement avec les dépendances
Environnement paisible et verdoyant
Informations Pratiques
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au cœur de la campagne de Plouvorn . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2001€ ~ 2707€ - Alain LE MENN - Agent commercial - EI - RSAC Brest 479 054 330

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85112557 - Réf Superimmo : ANVXWVTEG
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 1 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

223 m² - 8 pièces - 4 chambres2 niveaux
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 001 € / an
Maximum : 2 707 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 890710700
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