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Vente maison 499 000 €
223 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pont-à-Vendin (62880)
223 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pont-à-Vendin (62880)
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- 2 238 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE 223M2 - 6 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE - JARDIN 1154m2
Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise individuelle au coeur de village, à 15min de Lens, 30min de Douai, Bethune et Lille.
Vous serez séduits par les espaces, le caractère et l'authenticité préservée. Tout d'abord, un grand hall d'entrée dessert un vaste salon de 28m2 ainsi qu'un séjour de 34m2 conservant son joli plancher d'origine . Ces pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres traversantes. Vous trouverez également une cuisine équipée de 13m2 et une chambre/bureau de 15m2.
Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres de 19m2, 15m2, 15m2, d'une salle de bain avec douche et d'une seconde salle de bain avec baignoire/douche italienne.
Au second étage, vous retrouverez 2 chambres de 16m2 et 15m2 ainsi q'un grenier aménageable de 43m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires.
Vous apprécierez aussi la grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin arboré et cloturé de 1154m2. Vous bénéfieciez d'un garage, d'une dépendance ainsi que d'une entrée macadamé avec carport pour y stationner jusqu'à 6 véhicules.
Le chauffage est une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.
Ce bien est proposé au prix de 499.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Romain Lopes Duarte : 0683554012.
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/09/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : RLD_28 - Réf Superimmo : ANVXTB7VB
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 154 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 62 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin (1 054 m²) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 600 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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