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Vente maison 599 000 €
223 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
La Palme (11480)
223 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
La Palme (11480)
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- 2 686 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Alice BOYET - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA NON MITOYENNE DE 223 M ² - JARDIN CLOTURE DE 1450 M ² - PARKING de 400 m² - PISCINE - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - SALLE DE SPORT - SALLE DE JEUX - 3 SALLE D'EAU dont 1 avec BAIGNOIRE - 3 WC - CLIMATISATION REVERSIBLE + CHEMINEE - AU CALME ET EN IMPASSE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - CUISINE D'ETE de 40 M² - TERRAIN DE PETANQUE - SYSTEME DE VIDEO SURVEILLANDE - FIBRE - ACCES DIRECT A LA PINEDE - ACCES CAMPING CAR OK ***
Sur la commune de La Palme, village recherché avec commodités situé entre Narbonne et Leucate, à 25 min de l'aéroport de Perpignan.
Venez découvrir cette villa familiale non mitoyenne de 223 m² sur une parcelle cloturé de 1450 m² avec accès direct à la pinède.
Elle se compose sur le niveau principale d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour de 90 m² avec cuisine américaine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et un bureau ou chambre de 15 m², 1 wc séparé. Au niveau +1 se trouve 3 chambres avec placard dont une avec balcon et un aperçu mer, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au niveau -1 se trouve une salle de sport, une salle de jeux, 1 chambre et une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin à faible entretien entièrement cloturé avec sa grande piscine de 10x 5 m (liner armé de 2021 imitation pierre de Bali), une très belle cuisine d'été familiale de 40 m² équipée, un terrain de pétanque et une terrasse de 80 m² avec sa pergola bioclimatique installée en 2022. Un grand parking de 400 m² pouvant acceuillir plusieurs voitures et camping car complète le tout.
La villa se situe sur les hauteurs du village dans un environnement calme et en impasse avec un accès direct à la pinède.
*** Visite virtuelle sur demande ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1523420 - Réf Superimmo : ANVXVQV3S
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 686 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 223 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 450 m² | Piscine |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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