Vente maison 550 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouzols (34230)

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2 466 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Patricia OLLIVIER - SAFTI

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Description

Dans un charmant village à 7 minutes de GIGNAC et 30 minutes de Montpellier et des plages. A proximité des sites incontournables lac du Salagou, Saint-Guilhem-le Désert.
Je vous présente cette maison style bastide de 9 pièces, d'environ 223 m2 sur un terrain clos de 2321 m2.
Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste salon/séjour, une cuisine fermée, 1 chambre, wc, buanderie et garage.
A l'étage un bel espace pouvant servir de bureau ou bibliothèque ouvrant sur un balcon.
6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc 1 salle de bain spacieuse comprenant baignoire et douche, wc séparé.
Le plus: Proche du centre du village .Eau du Canal !
A vos projets!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593 - SAFTI – OLLIVIER Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1381440 - Réf Superimmo : ANVXX3IOH

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 321 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Séjour de 45 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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