Vien Graciet Arnaud - Dr House Immo

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Description

Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ?
Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies..
À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau.
Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant.
De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air .
Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 74088DHI1613 - Réf Superimmo : ANVXVWOFK
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 512 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 2,5%

390 000 €
29 août 2024

Baisse de 2,6%

400 000 €
1 août 2024

Baisse de 6,7%

410 700 €
21 juin 2024

hausse de 7,1%

440 000 €
31 mai 2024
410 700 €
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