Vente maison 370 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 659 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

TSI Mont-Royal

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Description

Cette magnifique maison est située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'architecture soignée et les finitions de qualité confèrent à cette demeure un charme indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, un accès direct à la grande terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la vue panoramique imprenable sur les environs. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un sous-sol pouvant servir d'appartement, ce dernier comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison élégante sur les hauteurs de Saint-Gaudens. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 320 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 05/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190105964 - Réf Superimmo : ANVXSUJ35

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	2 garages - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2016
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 2,6%

370 000 €

6 décembre 2023

380 000 €

Localisation

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TSI MONT-ROYAL

Infos légales : 2050