Vente maison 580 800 €

223 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 604 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

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Description

L’agence Foncia Achat/Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier exceptionnel :
À seulement 400 m du Super U et 900 m du centre de Saint-Jean-de-Monts, cette belle propriété de plus de 200 m² saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Cette maison spacieuse comprend 7 pièces, dont 5 chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas et sa cheminée insert, est idéale pour des moments conviviaux. Le séjour salon de 43 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Vous bénéficierez également d'un double garage de 61 m², d'un abri pour voiture ou camping-car, ainsi que d'un portail électrique assurant votre tranquillité et votre sécurité. Un puits, une terrasse avec véranda complètent ce tableau enchanteur.
Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé d'environ 1800 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00554129 - Réf Superimmo : ANVXW60WE

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Caractérisques

Prix de vente : 580 800 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-jean-de-monts-85160/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-jean-de-monts-1534

Disponible immédiatement	223 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 844 m²
Orientation : Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-JEAN-DE-MONTS

Infos légales : 50369866402009

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