Vente maison 349 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mard (77230)

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1 565 €/m²
Exclusivité

A.D.I.C.

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Description

MAISON
En EXCLUSIVITE chez ADIC Immobilier !
Exceptionnel sur DAMMARTIN en Goêle, venez découvrir cette maison bourgeoise debut XXème surplombant la plaine seine et marnaise !
D'une superficie de 250 m² environ, vous bénificierez d'une entrée, salon et salle à manger donnant sur balcon et ayant conservé leur cachet d'origine avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée en marbre, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, loggia avec vue panoramique, grande verrière de 40 m² donnant sur le jardin.
Bien d'autres pièces sont à découvrir et à aménager selon vos goûts.
Jardin exposé sud de 340m² environ avec un magnifique cèdre du Liban plus que centenaire.
UN CACHET RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 et 3310 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 113135 - Réf Superimmo : ANVXXERT7

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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