Superimmo
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Vente maison 1 945 000 €
223 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 8 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts - 15 parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage solaire
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITE. A seulement 15 minutes de Bayonne ( Saint martin de seignanx ), dans un environnement UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, au coeur de prés de 7 HECTARES, venez découvrir cette PROPRIETE de type 10 PIECES DE 223 M2 scindée en 3 HABITATIONS soit un appartement de type 2 pièces de 93 M2 de plain pied + un appartement de type 3 pièces de 97 M2 à l'étage + un appartement de type 2 pièces de 33 M2 en rdc. Cette propriété dispose également d'un hangar de 200 m2 actuellement utilisé comme espace de stockage ainsi que deux autres dépendances destinées aujourd'hui aux animaux . La piscine est située au coeur du jardin verdoyant, fleuri et très soigneusement entretenu avec son pool house de 50 M2 et terrasse. Située à seulement 2 km des commerces, cette propriété conserve une parfaite quiétude, elle dispose de 142 m2 de panneaux photovoltaiques, une solution écologique et économique pour produire l'énergie. De nombreuses possibiltés s'offre à vous: (gites, chambres d'hôtes, ferme ou centre équestre, réception etc...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921185) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4000921185 - Réf Superimmo : ANVXXF7R3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 945 000 €Prix au m² : 8 722 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

223 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 67 846 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 5 parkings couverts - 15 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage solaireCoin cuisine aménagé
3 salles d'eau4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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