Vente maison 679 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-la-Palud (69210)

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3 045 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Direct Habitat 2

299 avis

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Description

Votre agence Orpi Direct Habitat a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d’architecte de 223 m² dans le joli village de St Pierre la Palud, construite sur un terrain de 2 237 m².
La conception originale de cette maison se décompose comme suit :
-un premier espace nuit avec une grande chambre et une salle de bains,
-un second espace nuit avec trois spacieuses chambres ayant chacune leur salle d’eau,
-puis au milieu l’espace à vivre de 87 m² avec la cuisine, le séjour et le coin télé, auquel s’ajoute une mezzanine comportant 2 pièces (idéale pour 2 bureaux ou coin détente).
Toutes les pièces comportent de grandes ouvertures tournées vers l’extérieur et la piscine.
Vous profiterez d’un magnifique jardin végétalisé et d’une vue à couper le souffle. De quoi admirer de magnifique tableaux vivants à toutes les saisons de l’année !
De plus, le terrain est divisible et un détachement de 900 m² a déjà été déposé et le permis de construire purgé pour la construction d’une maison (informations et plan de maison à votre disposition).
Les prestations sont de qualité : cheminée, citerne d’eau de pluie pour l’arrosage, 2 garages fermés, buanderie et cellier, portail électrique…).
St Pierre la Palud est un petit village des Monts du Lyonnais, avec ses commerces, restaurants, écoles… et la gare de Sain Bel à 5 minutes en voiture (tram train pour relier Lyon en une demi-heure).
Une visite s’impose pour vous rendre compte par vous-mêmes du potentiel de cette maison unique ! Contactez-nous pour avoir tous les renseignements et organiser une visite…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2329

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : ZMAN-SN3-Y70 - Réf Superimmo : ANVXW4IHT

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 045 € / m²
Taxe foncière : 2 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4125/bareme.pdf

Disponible immédiatement	223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 257 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2019.

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