Vente maison 1 200 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

Sainte-Agnès (06500)

iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : RARE! MAISON 6P 222m2 + 95m2 à aménager - 3KM MENTON- VUE MER - ACCES DIRECT - STATIONNEMENTS - 3 APPARTEMENTS - TERRASSES - JARDIN
Enorme possibilité d’aménagement, avec un appartement principal 4P d’environ 130m2 et deux autres attenants ayant leurs entrées indépendantes mais pouvant communiquer avec l’appartement principal.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 3 km des commerces et du centre de Menton et à 5 mn en voiture du bord de mer et de la plage, cette vaste maison individuelle de 222.75m² saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible et verdoyant et sa magnifique vue mer.
Construite en 1988 cette villa est répartie sur 4 étages, et offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les expositions sud et est vous assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un studio avec coin nuit et une vaste chambre mansardée.
Au niveau inférieur vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec ses grandes ouvertures, donnant accès à deux très agréables terrasses totalisant environ 40m2 et un jardin d’environ 70m2, exposé sud-est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central offre un espace convivial où concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit situé au niveau inférieur se compose de 2 autres chambres dont une suite avec sa salle de bain et un boudoir, un dressing/buanderie, une cave. Les deux chambres donnent également sur une terrasse avec vue mer. On retrouve également un 3P actuellement loué avec son accès indépendant et sa terrasse et le dernier niveau d’environ 95m2 restant à aménager offre un potentiel incroyable avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination et à vos projets! Maison multi-générationnelle, rendement locatif avec la possibilité d'avoir 4 appartements, ou une vaste maison unifamiliale. Bien rare à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 1 200 000 €

Prix au m² : 5 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

Contacter l'agent
NADEGE VIAUVY - IAD

Siren : 829221662 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

50 avis clients

07 83 06 47 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.