Vente maison 549 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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2 462 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Nathalie VERGNAUD - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier composée d'un maison familiale de 1974 idéalement situé proche de la Mairie, des commerces et du marché de Sainte-Geneviève-des-bois.
Elle a été réalisée avec de beaux matériaux et dispose de très grands volumes.
Rdc : un séjour triple avec cuisine attenante donne sur une agréable véranda baignée de lumière. 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bain), un bureau avec sa terrasse, une salle d'eau, une véranda spacieuse qui fait toute la largeur de la façade, un grand palier avec un superbe escalier en bois réalisé sur mesure.
2ème étage, un grand espace sous les combles, avec des ouvertures en chien-assis, pouvant servir de salle de jeux, de cinema, bureau...
Un jardin et un sous-sol de 180 m2 viennent compléter ce bien.
Vous trouverez également un local commercial côté rue de 66 m2, avec parkings privés et un espace de stockage en sous-sol.
Idéale famille, investisseurs, commerçants, artisans ou profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1289408 - Réf Superimmo : ANVXVDNMT

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	3 Parkings
Année de construction : 1974	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 7,7%

549 000 €

4 avril 2024

595 000 €

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