Vente maison 820 000 €

223,96 m²

6 pièces 6 p

Sciez (74140)

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3 661 €/m²

Arthurimmo.com Sciez

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Description

Maison d'architecte avec t2 indépendant proche des commerces et des écoles dans un secteur calme et au fond d'une impasse et en limite de zone agricole, cette villa d'architecte entièrement restaurée au cours des années est dans un état impeccable. au rez-de-chaussée, la cuisine est entièrement meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie de plus de 60m² qui est baignée de lumière grâce à ses baies vitrée donnant sur un jardin arboré et fleuri, une première chambre ou bureau, une salle de bain avec hammam et un wc. au 1 er étage vous trouverez 2 chambres de presque 20m² chacune avec dressing ainsi qu'une salle de douche et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. au sous-sol, une cave à vin, un cellier et une buanderie complètent ce bien d'exception. le chauffage par pompe à chaleur. clim réversible à l'étage. poële à bois. fenêtre double vitrage en aluminium. volant roulant électrique. panneaux solaires photovoltaïques permettent de réduire votre empreinte énergétique et vos factures énergétique. le toit à été refait en 2017. au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement t2 de 53m², avec entrée indépendante, actuellemnt loué 700euros/mois. le tout sur un terrain de 1571m² avec un chalet de jardin de presque 30m² pouvant être aménagé selon vos besoins. plusieurs places de parking devant la maison. -

Publiée le 04/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85170987 - Réf Superimmo : ANVXWLW2I

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/agency/18548/fees_document.pdf?1729245938

223,96 m² - 6 pièces	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 1,4%

820 000 €

17 octobre 2024

Baisse de 4,6%

831 579 €

4 septembre 2024

871 500 €

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Siren : 794090456