Vente maison 749 000 €

223,96 m²

6 pièces 6 p

Sciez (74140)

Maison d'architecte avec t2 indépendant maison d'architecte avec t2 indépendant. dpe a proche des commerces et des écoles dans un secteur calme, au fond d'une impasse et en limite de zone naturelle, cette villa d'architecte entièrement restaurée au cours des années est dans un état impeccable. au rez-de-chaussée, la cuisine est entièrement meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie de plus de 60m² qui est baignée de lumière grâce à ses baies vitrée donnant sur un jardin arboré et fleuri, une première chambre ou bureau, une salle de douche avec hammam et un wc. au 1 er étage, vous trouverez 2 chambres de presque 20m² chacune avec dressing ainsi qu'une salle de douche et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. au sous-sol, une cave à vin, un cellier et une buanderie complètent ce bien d'exception. en rez-de-jardin, vous trouverez un appartement t2 de 53m² avec son entrée indépendante. le chauffage par pompe à chaleur. pompe à chaleur réversible à l'étage. poêle à bois. fenêtre double vitrage en aluminium. volant roulant électrique. panneaux solaires photovoltaïques permettent de réduire votre empreinte énergétique et vos factures. (consommations mensuelles de 166euros/mois) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant confort, modernité et respect de l'environnement. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! -Afficher plus

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 3 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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