Vente maison 244 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surba (09400)

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1 094 €/m²
Terrasse

Mathieu MARTY - SAFTI

06 74 38 54 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Surba (09400), cette spacieuse et lumineuse maison de 223 m² repose sur un terrain de 511 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Idéalement exposée Nord-Sud, la propriété bénéficie de climatisations, de combles aménageables et de la fibre optique. À proximité des commodités, ce bien se distingue par sa luminosité et son environnement montagneux recherché.
À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Un espace parfait pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis tout en admirant le paysage montagneux. La maison se prêter également à une éventuelle division, offrant la possibilité de créer une maison principale de 143 m² et un appartement indépendant de 70 m² avec entrée privée (Air BnB / local commercial / ...)
À l'intérieur, cette demeure propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses (minimum 14 m²), 1 salon de 55 m², 3 salles d'eau et 3 toilettes. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité. Aménagée de manière fonctionnelle, la maison peut être habitée de plain-pied grâce à la présence de chambres, de salle d'eau et de la cuisine en rez-de-chaussée. Au premier étage, le salon lumineux avec une vue à couper le souffle sur les montagnes, ainsi qu'une suite parentale.
Un lieu idéal pour profiter du calme des montagnes tout en appréciant le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MARTY, Tél. : 0674385450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 918 887 241 - SAFTI – MARTY Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1344704 - Réf Superimmo : ANVXWGXEO

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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