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Description
Située à Surba (09400), cette spacieuse et lumineuse maison de 223 m² repose sur un terrain de 511 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Idéalement exposée Nord-Sud, la propriété bénéficie de climatisations, de combles aménageables et de la fibre optique. À proximité des commodités, ce bien se distingue par sa luminosité et son environnement montagneux recherché.
À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Un espace parfait pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis tout en admirant le paysage montagneux. La maison se prêter également à une éventuelle division, offrant la possibilité de créer une maison principale de 143 m² et un appartement indépendant de 70 m² avec entrée privée (Air BnB / local commercial / ...)
À l'intérieur, cette demeure propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses (minimum 14 m²), 1 salon de 55 m², 3 salles d'eau et 3 toilettes. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité. Aménagée de manière fonctionnelle, la maison peut être habitée de plain-pied grâce à la présence de chambres, de salle d'eau et de la cuisine en rez-de-chaussée. Au premier étage, le salon lumineux avec une vue à couper le souffle sur les montagnes, ainsi qu'une suite parentale.
Un lieu idéal pour profiter du calme des montagnes tout en appréciant le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MARTY, Tél. : 0674385450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 918 887 241 - SAFTI – MARTY Mathieu, Conseiller indépendant
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1344704 - Réf Superimmo : ANVXWGXEO
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €
Prix au m² : 1 094 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²
Terrasse
Année de construction : 1850
Climatisation
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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