Vente maison 498 750 €

223 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Targon (33760)

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2 237 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Anne RIFLADE - SAFTI

07 67 27 04 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose de visiter votre future oasis de calme et de confort à Targon.
A seulement 45 minutes de Bordeaux, cette maison traditionnelle, d'environ 223 m2, offre tout ce dont votre famille a besoin pour s'épanouir dans un environnement paisible.
Elle comprend une grande entrée avec mezzanine,
une pièce de vie spacieuse (salon, salle à manger), baignée de lumière naturelle,
une cuisine équipée, dotée d'un coin repas avec vue sur le jardin, une buanderie, un grand bureau pour vos moments de travail ou de détente.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, et de 2 salles d'eau.
Un jardin arboré s'étend dans un cadre champêtre, sur une parcelle de 6200 m2, vous offrant un véritable havre de paix.
La terrasse est l'endroit parfait pour des repas en plein air et des soirées entre amis, tandis que la piscine vous invite à des moments rafraîchissants sous le soleil.
Le sous-sol offre un garage, et plusieurs espaces de stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété.
Anne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1303930 - Réf Superimmo : ANVXVNZAH

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

223 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 200 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1977	Climatisation
Séjour de 85 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 6,9%

498 750 €

3 mai 2024

535 500 €

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