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Description

MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS – Ancienne ferme rénovée, spacieuse et pleine de charme
Venez découvrir cette magnifique ferme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec de généreux volumes et des prestations récentes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour convivial, un salon chaleureux, une salle de bain à rafraîchir, un toilette, une buanderie et de nombreux rangements (celliers, chaufferie, dégagements, débarras). Deux garages, dont un spacieux de 60 m² avec accès direct au jardin, complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres de 18, 21, 19 et 18 m², un grand palier, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Un plateau à aménager de 50 m² dans les combles offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale.
Récemment rénovée, cette maison bénéficie d’une toiture refaite il y a trois ans, équipée de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin plat, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
A proximité de l'école élémentaire.
Ne manquez pas cette maison pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288 - SAFTI – GRUNER-DAUFFER Françoise, Conseiller indépendant
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Publiée le 31/03/2025 - maj le 09/06/2025 - Réf. agence : 1449224 - Réf Superimmo : ANVXY7JS9
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 004 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 862 m²7 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 37 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 avril 2025

Baisse de 4,3%

224 000 €
31 mars 2025
234 000 €
Localisation
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