Vente maison 365 750 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ventavon (05300)

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1 640 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique

ETUDE MAITRE LOULIER

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, belle villa des années 2000 composée:Une maison principale : RDC: Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, wc. Terrasse couverte et une 2nde terrasse.1er étage : 3 belles chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, wcGarage avec porte automatiqueDouble vitrage, chauffage électrique.Un logement supplémentaire attenant:RDC: séjour-cuisine et rangements. Terrasse1er étage : 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau/wc.Idéal pour location annuelle ou saisonnière pour un complément de revenus.Double vitrage, chauffage électrique et poêle à boisJardin clos avec un garage double et un puit avec pompe pour arrosage.Parfait état.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 05006-1032933-05006 - Réf Superimmo : ANVXWO0PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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