Vente maison 439 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Véranne (42520)

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1 969 €/m²
Cuisine de 14 m²

AGENCE FIMM

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Description

MAISON AVEC JARDIN
VERANNE, EN EXCLUSIVITE à 30 minutes au Sud de Vienne, ***Dans le PARC NATUREL REGIONAL du PILAT, belle maison de 220m2 habitables avec vue***.
Cette maison de qualité construite en 2006, offre les avantages d'une maison récente et le caractère d'une maison ancienne. Une entrée spacieuse nous permet d'accéder d'une part au séjour avec cheminée, et d'autre part à une grande cuisine séparée. Une salle de réception de 46m2 environ a été aménagée avec son espace bar, son poêle à bois, et un coin cellier : elle offre plusieurs possibilités d'utilisation. Une chaufferie/buanderie avec accès sur le jardin complète le Rez-de-Chaussée.
A l'étage, un espace en mezzanine dessert la chambre parentale avec sa salle-de bain et son dressing. De l'autre coté se trouvent encore 4 chambres et une salle d'eau.
- Beau jardin tranquille et arboré de 1000m2 environ
- Abri pour voiture en bois avec soupente de rangement et porte d'accès à la maison
- Abri pour camping-car
- Réserve d'eau
IDEAL POUR GRANDES FAMILLES, ACTIVITES A DOMICILE...
***BEL ENVIRONNEMENT***
CLASSE ÉNERGIE: D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2350€ et 3250€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site:
Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47
– Transaction – Location – Gestion – Expertise

Publiée le 10/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FV3815 - Réf Superimmo : ANVXVZZ6S

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7659/fees_document.pdf?1676024355

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 333 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 802,6 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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