Lucie Brackez - iad

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Description

iad France - Lucie Brackez (06 83 80 48 63) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme à seulement 5 minutes de Verneuil-l'Etang !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée moderne avec répartiteurs de chaleur, et une superbe véranda exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique.
Le niveau inférieur est dédié à un espace parental luxueux avec une salle de bains et douche, un bureau pouvant se transformer en dressing, et une chambre spacieuse d'environ 25 m² environ .
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une élégante salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une cave, d'un atelier, d'un abri à vélos et d'un carport avec deux stationnements supplémentaires, le tout au cOEur d'un jardin magnifiquement entretenu avec une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Brackez EI (ID 71956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919480756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1543658 - Réf Superimmo : ANVXVXBOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

223 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 974 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 2,9%

500 000 €
2 juin 2024
515 000 €
Localisation
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3 avis clients
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