Vente maison 1 420 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 339 €/m²
Exclusivité

Mathias SOULIER - SAFTI

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Description

Superbe propriété de 224 m² habitables à l'architecture de type bastide, construite en 2005, orientée Sud sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 3800 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre privilégié à Meyrargues, à seulement 15 minutes porte-à-porte de l'hypercentre d'Aix-en-Provence (place Bellegarde).
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC indépendants, un dégagement, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, des WC, et trois chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains.
La propriété est agrémentée d'un vaste garage ouvert, d'un sous-sol, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'une piscine.
Équipements : eau chaude via ballon électrique, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, fosse septique conforme. Construction de qualité, récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle. Taxe foncière de 3126 € par an. Rien à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1371432 - Réf Superimmo : ANVXWZH9L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 6 339 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 809 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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