Vente maison 273 500 €

224 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 221 €/m²

ALC IMMOBILIER - LNPI

29 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette jolie maison de 224 m2 en plein centre d'Alençon.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 11,54 m2, un séjour de 17,42 m2, un salon de 14,01 m2, un couloir de 1,78m2, une salle à manger de 17,91 m2, une cuisine de 11,75 m2 et un cellier de 3,75 m2.
Le premier étage est composé d'un palier de 8,28 m2, quatre chambres de 13,18 m2, 17,90 m2, 18,79 m2 et 15,21 m2.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 12,24 m2, une salle de bains de 12,24 m2, deux chambres de 11,93 m2 et 13,09 m2, une pièce de 6,32 m2 et un grenier de 10,15 m2.
Ce bien dispose également d'un sas au rez de chaussée ainsi qu'une cave de 71,88 m2.
CHAUFFAGE : fioul
FENETRES: double vitrage en PVC.
ASSAINISSEMENT : tout à l'égoût
RÉFÉRENCE : 1290
Pour une visite contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: ou . RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1290 - Réf Superimmo : ANVXX8WEG

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Caractérisques

Prix de vente : 273 500 €	Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

224 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1949
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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