Vente maison 664 350 €

224,73 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Amiens (80000)

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2 956 €/m²
Cuisine séparée, équipée

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Description

Maison d'exception et athypique située en Hypercentreville d'Amiens, proche cathédrale et palais de justice, comprenant entrée au 1er étage (escalier), wc-buanderie-dressing, magnifique pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur cuisine haut de gamme (piano, cave à vin). Au second: suite parentale avec sa salle de bains privative (douche hammam+baignoire & wc). 2 autres chambres avec chacune leur salle d'eau + wc. Bureau ou chambre spplémentaire au 3ème accès par escalier colimaçon. Quatrième chambre avec également sa salle d'eau & wc.Terrasse éxtérieure aménagée (20 m2 environ) donnant accès à un duplex incluant une chambre, un bureau + salle d'eau privative et wc. Chauffage mixte (Gaz en principal + électrique duplex). Prestations de qualité, décoration soignée. Le bien peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos Catherine Odent 06 76 28 09 70.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1801V - Réf Superimmo : ANVXX2MZV

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Caractérisques

Prix de vente : 664 350 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

224,73 m² - 8 pièces - 6 chambres	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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