Vente maison 398 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Annesse-et-Beaulieu (24430)

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1 777 €/m²
1 terrasse
Piscine

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Ancienne dépendance de Chateau totalisant plus de 300 m2
Sur la commune d'Annesse et Beaulieu , proche de Chancelade et de toutes ses commodités à 5 mins en voiture,
La maison d’habitation principale
comprend une entrée avec sa porte et ses voûtes d'Antan, un salon avec poutres apparentes, poêle à granules, une pièce salle à manger, une cuisine séparée équipée, donnant tous les trois sur une terrasse arrière et son parc,
Trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
A l’étage, un sas d’accueil desservant un grenier, une salle d’eau avec toilette, deux chambres avec mezzanine, une salle de
jeux et une grande chambre.
La seconde bâtisse attenante de plus de 100 m2 avec entrée séparée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec espace cuisine, un toilette séparé et une
salle d’eau.
A l’étage un grand espace mansardé de 50 m2 desservant deux chambres.
Une cour avant, un espace vert arrière avec étang complètent l’ensemble.
Assainissement individuel.
Chauffage bois, granules et électrique
Parcelle de 9000m2 avec deux Bâtisses, un parc, une cour avant et un étang en fond de parcelle.
Possibilité d'avoir une activité de gite ou chambre d'hôte. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 78144DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWO1V2

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

224 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
1 terrasse	Wc séparé
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 1,6%

398 000 €

12 septembre 2024

404 500 €

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