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Vente maison 1 995 000 €
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
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- 8 906 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à BANDOL, Votre Oasis privée vue sur mer.
Découvrez cette magnifique villa au caractère intemporel de 224m², nichée dans un quartier résidentiel, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
Un havre de paix sur un terrain clos de 1235 m² avec piscine sans vis-à-vis.
Le jardin paysager est planté de diverses essences et agrumes.
Traversez une terrasse en pierre d'Egypte pour découvrir cette propriété d'exception. La noblesse de la pierre subtilement éclairée le soir, contraste avec la végétation qui l'entoure créant une ambiance à la fois authentique et moderne.
Dés les premiers pas, vous ressentirez le charme et le raffinement de cette maison.
Un élégant hall d'entrée vous invite à découvrir un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Accédez directement aux terrasses par de larges baies pour prolonger vos moments de détente face à la mer et la verdure.
La cuisine indépendante, entièrement équipée est un véritable espace de création culinaire.
La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout bénéficiant de prestations haut de gamme.
Matériaux noble, équipements modernes et sécurité renforcée assurent le confort et la quiétude du lieu. (pompe à chaleur, climatisation réversible, volets et stores électriques, alarme filaire, porte blindée, garde-corps et grilles de fenêtres réalisées par un artisan ferronnier).
Au rez de jardin, un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, communique avec l'étage et se compose d'un séjour/salon avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing, d'un bureau et d'une buanderie.
Un garage et un large espace dédié, vous permettent de garer plusieurs véhicules avec une aire de retournement.
Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel pour vous ressourcer et profiter de chaque instant. N'attendez plus pour vivre votre rêve méditerranéen.
Référence agence : 1808
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : AKQO-1PZ-UQF - Réf Superimmo : ANVXXIBDF
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 8 906 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5224/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 235 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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