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Description

Opportunité rare sur le secteur!
BAYONNE, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 224m² entièrement rénovée.
L'espace est à l'honneur dans cette maison.
Vous y trouverez une pièce belle de vie de 55 m² et une grande cuisine ouverte aménagée équipée de 19m² saura ravir vos convives!
L'exposition SUD OUEST vous permettra de profiter du soleil toute l'après-midi donnant sur un magnifique parc.
Coté nuit, une suite parentale de 38m² vous attend avec son dressing et sa salle de bains balnéo de 11m².
Sur le même niveau, vous y trouverez, une buanderie, un cellier et une pièce de rangement ainsi qu'un WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC séparés.
Vous bénéficierez aussi du confort énergétique grâce aux équipements de basse consommation (pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique).
Le tout sur une parcelle de 1000m², à proximité des transports et des commerces.
Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité!
Charges lotissement 150 euros/an, pas de charges de copropriété.
REF : 4004/ Classe énergie : A / Prix 678 000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4004__619924 - Réf Superimmo : ANVXX2MBS
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 €Prix au m² : 3 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 644 100 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125046.pdf

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²3 Parkings
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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