Vente maison 678 000 €

224,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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3 018 €/m²
2 Parkings

ERA Foch Immobilier

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Description

Belle maison à Bayonne proche centre-ville. Avec une surface terrain de 1 000 m², cette maison bénéficie d'une rénovation récente, d'un standing de qualité tout en gardant l'atout charme d'origine. La surface habitable de 224 m² comprend 6 pièces. Vous y trouverez une pièce belle de vie de 55 m² et une grande cuisine ouverte aménagée équipée de 19m² qui saura ravir vos convives! Grâce à toutes ses expositions vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Elle comprend également une suite parentale de 38m² avec son dressing et sa salle de bains balnéo de 11m², 3 chambres spacieuses et une salle de bain à l'étage. Sur trois niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux. Vous bénéficierez aussi du confort énergétique grâce aux équipements de basse consommation (pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique). Profitez du calme de cette maison. Ses atouts majeurs ? Son charme indéniable, ses nombreuses chambres alliées à un magnifique jardin ainsi que ses deux places de parking.
Proche commerces et TRAMBUS (T2).
Idéal familles
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 2 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles lotissement : 150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
Toutes nos annonces immobilières sont sur vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1071_ERA__886983 - Réf Superimmo : ANVXX3N3A

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 644 100 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/LMQ01/agency/bareme.pdf

224,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 802647503 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 023 270