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Vente maison 842 400 €
224 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Boeschepe (59299)

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  • 3 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITE-CORPS DE FERME EN 'U'- BOESCHEPE - AU COEUR DES FLANDRES
Votre agence Vacherand Immobilier Bailleul vous propose cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale, d'une habitation secondaire et de deux hangars érigé sur 23 000 m² au coeur de la campagne flamande.
Située au calme, sans aucune nuisance sonore, l'habitation principale vous offre une superficie de 212m² et se compose au rdc : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée bois ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale avec cheminée bois . A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'écart de l'habitation principale, vous découvrirez une habitation secondaire totalement indépendante, rénovée et équipée qui vous offre une vue exceptionnelle sur un étang : idéal pour les amateurs de pèche.
Pour les amateurs de faune et de flore, la parcelle dispose d'une forêt.
Pour le stockage, les collectionneurs ou artisans, ce bien vous offre deux bâtiments l'un d'une superficie de 374 m² (Dalle béton) sur 2 niveaux et l'autre de 187 m² (terre battue) : GROS POTENTIEL !
Coté travaux:
- toiture et menuiseries récentes.
- chauffage au gaz.
- étage entièrement rénové.
- travaux de sablage récents sur l'ensemble des bâtiments.
Un bien rare sur le secteur! Vous souhaitez des photos complémentaires, effectuer une visite : Contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O7 50 02 13 13 ou

Publiée le 22/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2037-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWJ2UH
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Caractérisques
Prix de vente : 842 400 €Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

224 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 23 000 m²Cave
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 160 € / an
Maximum : 7 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 530453810
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