Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

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Description

Si vous rechercher un endroit calme avec un air de vacances toute l'année, venez découvrir cette magnifique villa, située dans un environnement calme proche de toutes les commodités à 25mn du CHU de Poitiers, 24 mn de Châtellerault, 17mn de Chauvigny.
Cette belle villa est composée d'une jolie entrée avec placard, un grand séjour avec poële à bois ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte également sur la terrasse et la véranda.
Côté nuit, 3 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une extension avec une suite parentale donnant sur la terrasse, un garage avec buanderie et cave attenant.
L'étage vous propose une grande pièce de vie d'environ 70m2, une suite parentale avec dressing, hammam et sauna.
Vous bénéficierez d'une belle piscine chauffée de 9mX5m, une grande terrasse d'environ 100m2, une douche solaire, un cabanon en bois pour le pool housse, le tout sur un terrain joliment aménagée sans aucun vis à vis.
Cette belle villa a tout pour vous séduire, vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur de par ses belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1343228 - Réf Superimmo : ANVXWFBYF
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 178 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2000
Séjour de 46 m²4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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