Vente maison 999 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

C'est dans un environnement privilégié et recherché d'Ornano, proche de toutes les commodités, écoles et transports que cette belle demeure de style double échoppe de 224m² est érigée. La maison s'organise sur trois niveaux. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Elle dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'ensemble des codes de l'habitation bourgeoise. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée et équipée et des sanitaires ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée. Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin ensoleillé de 90m2 avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Un bel escalier en pierre permet l'accès au second niveau, organisé en espace nuit desservant trois chambres dont une spacieuse suite parentale parée d'un dressing, suivi d'une grande salle de bains. Au dernier étage on retrouve également 3 chambres supplémentaires avec deux salles d'eau sous les toits. Un local technique, une buanderie, et une cave de 50m2 complètent cette sublime maison bourgeoise dans un secteur prisé d'Ornano. Ce bien séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

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Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 4 460 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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