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8
Vente maison 799 000 €
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brumath (67170)
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Brumath (67170)
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- 3 567 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 10 minutes de Truchtersheim et de Brumath, cette maison prend place sur un terrain de plus de 13 ares dans le village agricole de Wingersheim-Les-Quatre-Bans connu pour son houblon et ses paysages vallonnés. Construite en 2005 et affichant des lignes recherchées, elle développe 224 m² et présente un style résolument contemporain. Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce à vivre avoisinant les 80 m². Jouant sur la perspective, elle dispose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon doté d'une cheminée bois à foyer fermé. Son parquet massif en bois exotique sur lambourdes et ses larges ouvertures idéalement exposées en font un espace au charme indéniable. Elle offre également un accès à une vaste terrasse et sa piscine chauffée, permettant d'admirer le jardin agrémenté d'un espace brasero idéal pour les soirées d'été entre amis. Un escalier tout en légèreté conduit à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire et de quatre chambres dont une avec terrasse et espace dressing. Reliées entre elles par un couloir aux accents industriels avec ses poutres IPN apparentes, elles sont toutes sublimées par un plafond type cathédrale. Enfin, le rez-de-chaussée accueille quant à lui un espace dédié à la détente avec un salon TV, une cave à vin vitrée et sauna accompagnée de sa salle d'eau. Ses généreux volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme font de cette maison un véritable coup de coeur qui ravira les amateurs d'épure contemporaine. 3 Garages dont un de 39 m² Cave Buanderie Brumath à 10 minutes Ecoles à 5 minutes Commerces à 10 minutes à pied Transports arrêt CTBR à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983 et 2683 euros Contact : Sébastien 06.58.52.33.85
Publiée le 09/02/2020 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1409 - Réf Superimmo : ANVXIWZA7
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Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 3 567 € / m² |
| Taxe foncière : 1 273 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf
| 224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 358 m² | 3 garages - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Séjour de 80 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 983 € / an
Maximum :
2 683 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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